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BVI公司國內買賣房產公證認證

  BVI公司作為最常用的海外離岸公司類型,被眾多國際投資者所青睞,在國內,BVI公司更是各類風險投資機構投資中國的首選。隨著BVI在國內運用的越來越多,由於BVI公司最終受益人隱秘,股份轉讓快捷,沒有稅費,所有很多人以BVI在國內持有房產。

  在BVI買賣房產時,房屋登記管理部門需要BVI公司辦理相關公證認證之後,才予以辦理過戶手續。

  BVI公司房產買賣公證認證的法律依據

  1、《關於取消要求外國公文書認證的公約》(Convention Abolishing the Requirement of Legalisation for Foreign Public Documents,簡稱1961年《海牙取消認證公約》)。

  2、2006年4月27日「關於外商投資的公司審批登記管理法律適用若幹問題的執行意見」「工商外企200681號文」:第五條:申請外商投資的公司的審批和設立登記時向審批和登記機關提交的外國投資者的主體資格證明或身份證明應當經所在國家公證機關公證並經我國駐該國使(領)館認證。香港、澳門和台灣地區投資者的主體資格證明或身份證明應當依法提供當地公證機構的公證文件。

  3、證據規則中有關域外證據公證認證的說明

  《民事證據的若幹規定》第11條:當事人向人民法院提供的證據係在中華人民共和國領域外形成的,該證據應當經所在國公證機構予以證明,並經中華人民共和國駐該國使領館予以認證,或者履行中華人民共和國與該所在國訂立的有關條約中規定的證明手續。當事人向人民法院提供的證據是在香港、澳門、台灣地區形成的,應當履行相關的證明手續。

  當事人向人民法院提供外文書證或者外文說明資料,應當附有中文譯本。

  BVI公司房產買賣公證認證所需文件:

  BVI公司注冊證書,董事名冊,法定代表人證明書,董事會決議,授權委托書。

  辦理流程:國際公證人公證,英國外交部認證,中國駐英使館認證。


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